Kiremit çatılar dayanıklıdır ama bakımsız kalmaya gelmez. Fırtınada kayan kiremitler, yosun tutmuş yüzeyler, çürüyen dere kenarları ve gevşeyen mahyalar; her yağmurda biraz daha büyüyen sorunlara dönüşür. Zamanında yapılan küçük bir çatı tamiri, birkaç yıl sonra gerekecek komple aktarmanın maliyetinden çok daha hafiftir.
Çatı aktarma ise çatının yeniden kurulmasıdır: kiremitler sökülür, çatı tahtası ve mertekler kontrol edilir, çürüyen ahşap değişir, su kesici örtü serilir ve kiremitler (sağlamlar yeniden, kırıklar yenisiyle) dizilir. Otuz yaşını geçmiş ve hiç aktarılmamış bir çatıda tamirin artık çözüm olmadığı noktayı, keşifte dürüstçe söyleriz.
Tamir mi Gerekiyor, Aktarma mı?
Bu, keşifte yanıtladığımız ilk sorudur. Sorun birkaç kırık kiremit, gevşemiş bir mahya ya da tıkalı bir dereyse noktasal tamir yeterlidir ve maliyeti düşüktür. Ancak kiremitlerin büyük bölümü sırrını atmış, çatı örtüsü genel olarak su geçirir hale gelmiş ya da altındaki ahşapta yaygın çürüme başlamışsa, tamir yamalarıyla vakit kaybetmek yerine aktarma yapılmalıdır.
Keşifte çatıya fiilen çıkar, hem üstten hem (mümkünse) çatı arasından kontrol ederiz. Ahşabın durumu ancak alttan görülür; sırf kiremit üstünden bakıp karar veren yaklaşım çoğu zaman ahşap sorununu atlar.
Aktarmada Neler Yapılır?
Aktarma sırasında kiremitler tek tek sökülür ve sağlam olanlar ayrılır — gereksiz yere komple yeni kiremit satmayız. Çatı tahtası ve mertekler kontrol edilir, çürüyenler emprenyeli ahşapla değiştirilir. Ardından su kesici nefes alan örtü serilir; bu katman, modern aktarmayı eski usul aktarmadan ayıran en önemli farktır ve kiremit altına kaçan suyu dereye yönlendirir.
Mahya ve baca dipleri harçlı ya da kuru sistemle yeniden yapılır, dereler kontrol edilir, gerekiyorsa yenilenir. İş bitiminde çatınız hem görüntü hem performans olarak sıfır çatıdan farksız hale gelir — üstelik mevcut kiremitlerin değerlendirilmesiyle maliyet kontrol altında tutulur.
Uyguladığımız Yöntemler
Noktasal Kiremit Tamiri
Kırık ve kayık kiremitlerin değişimi, rüzgar almış bölgelerin yeniden dizilmesi; en hızlı ve ekonomik müdahale.
Komple Kiremit Aktarma
Tüm kiremitlerin söküm-kontrol-yeniden dizim süreci; su kesici örtü ve ahşap onarımıyla birlikte çatının yeniden kurulması.
Dere ve Oluk Yenileme
Çürümüş, delinmiş dere ve olukların galvaniz, alüminyum ya da PVC sistemlerle değiştirilmesi.
Mahya ve Baca Dibi Onarımı
Sızıntıların klasik başlangıç noktaları olan mahya sırtı ve baca çevresinin yeniden yalıtılması.